全國建材家居景氣指數(shù)BHI 7月份為116.02，環(huán)比下跌0.42點，同比下跌4.82點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1118.10億元，環(huán)比下跌8.48%,同比上漲22.52%；2022年1-7月累計銷售額為7603.66億元，同比上漲32.88%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：2022年7月，受夏季炎熱、多地暴雨、局部疫情延續(xù)等因素影響，全國建材家居市場在傳統(tǒng)夏日淡季表現(xiàn)“平淡”，BHI繼上月再次微跌。具體分析如下：

首先，從全國房地產(chǎn)市場情況來看：7月中央政治局會議明確壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生，多地政府繼續(xù)出臺樓市支持政策，但居民置業(yè)信心仍未修復(fù)，全國房地產(chǎn)市場整體成交顯著下跌。新房市場方面，7月重點城市整體推盤量較6月有所減少，受傳統(tǒng)銷售淡季等因素影響，部分新房市場恢復(fù)仍面臨較大壓力。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米，環(huán)比止?jié)q轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.01%；同比上漲0.52%，同比漲幅較上月收窄0.36個百分點。

二手房市場方面，受寬松政策持續(xù)推進，二手房供應(yīng)量有所增加，業(yè)主掛牌價格預(yù)期有所轉(zhuǎn)弱，二手房市場“以價換量”態(tài)勢凸顯，7月部分城市二手房地產(chǎn)市場成交活躍度有所提升。數(shù)據(jù)顯示：7月全國百城二手住宅平均價格為16012元/平方米，環(huán)比下跌0.09%，跌幅較上月擴大0.07個百分點。

受夏日淡季及局部疫情延續(xù)等因素的影響，建材家居消費意愿提升受到一定抑制，與全國房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場7月表現(xiàn)“平淡”，BHI環(huán)比下跌0.42點，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降8.48%。

其次，分析BHI各分指數(shù)情況：本月“人氣指數(shù)”值為156.69，環(huán)比上漲11.32點，同比下跌103.59點，可見，疫情因素確實導(dǎo)致線下建材家居賣場客流減少，待疫情影響再次得到有效控制后，延遲的建材家居的消費需求仍將釋放，行業(yè)線上線下融合發(fā)展的趨勢也不會改變。

本月先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”值為167.31，環(huán)比上漲30.91點，同比上漲23.50點，且其絕對值為60.65（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于高景氣區(qū)間，可見對于即將到來的銷售旺季，大部分建材家居行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人預(yù)期較為樂觀。

據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的7月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.0%，位于臨界點以下，低于前值（50.2%）1.2個百分點。預(yù)計后期宏觀政策將在擴大需求上積極作為，工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、市場監(jiān)管總局等四部門已于近期聯(lián)合發(fā)布了《推進家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》，建議全國建材家居企業(yè)提振信心，快速行動起來，搶抓當前這一前所未有的“政策機遇窗口期”，以創(chuàng)新驅(qū)動、高質(zhì)量供給引領(lǐng)和創(chuàng)造新需求，滿足人民對美好生活的向往。

文章來源：明日家居

候車室時看一遍、排隊時看一遍、站臺扶梯時看一遍、進到車里還要再看一遍，但還是記不住自己的座位號。不知道大家在坐高鐵時有沒有相似的經(jīng)歷?

近日，#馬冬梅式坐高鐵# 登上微博熱搜，“馬冬梅式____”，也可以衍生形容自己記性不好同時強迫癥犯了的情況。話題中，人們發(fā)現(xiàn)有類似經(jīng)歷的人真不少。

打工人小劉急匆匆的走出家門，走到樓下的她，又開始懷疑自己到底有沒有鎖好門。糾結(jié)到最后，她還是決定回去再檢查一下。

不過這種情況可能今后不會再發(fā)生了，因為經(jīng)朋友介紹，小劉更換了智能門鎖。關(guān)門自動上鎖，再也不用擔心忘鎖門、忘帶鑰匙、丟鑰匙等問題。

隨著智能家居概念的加速普及，各類智能家居產(chǎn)品開始涌入尋常百姓家。像小劉一樣，越來越多的家庭選擇安裝智能門鎖。據(jù)全國鎖具行業(yè)信息中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年中國智能門鎖家庭滲透率為7%。另外，2020和2021年中國鎖具產(chǎn)銷量總體規(guī)模增速分別為13.75%和12.89%。從數(shù)據(jù)上我們可以看出，消費者對智能門鎖的接受程度逐步提升。有數(shù)據(jù)分析機構(gòu)表示，智能門鎖“剛需”趨勢逐漸顯現(xiàn)。

小小的智能門鎖，為消費者提供了更為便捷、智能的生活體驗。去年，有69.5%的中國用戶選擇在網(wǎng)上購買智能鎖。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)線上推總數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，中國家用智能門鎖線上市場銷量為246.6萬套，同比增長18.4%。另外，在精裝修市場，智能門鎖配置率達81.2%，較2021年提升7.1%。

市場活力逐步釋放，引得眾多商家爭相入局。據(jù)悉，今年上半年線上在售品牌超300家，在售機型接近1800款。

巨頭、跨界、新興品牌正同臺競技、群雄逐鹿，市場競爭激烈促使產(chǎn)品迭代升級。隨著智能門鎖的普及，市場也為消費者提供了更多選擇。作為安防產(chǎn)品，門鎖最看重的屬性自然是安全性。

《塔木德》中有句話說得好：“開鎖不能總是用鑰匙，解決問題不能總靠常規(guī)方法?！钡拇_，現(xiàn)在的智能門鎖除數(shù)字密碼外，還配有3D人臉識別、半導(dǎo)體指紋識別、APP遠程操控等開鎖方式。

據(jù)全國鎖具行業(yè)信息中心調(diào)研顯示，在智能門鎖具的各項功能關(guān)注度上，消費者對“生物識別”的關(guān)注日益提升。據(jù)了解，現(xiàn)在主流品牌均將安全性更高，使用更便捷的3D人臉識別、指掌靜脈開鎖作為旗艦新品的宣傳重點。對此，眾多品牌均已有相應(yīng)的布局，除了專業(yè)鎖具品牌鹿客、德施曼、凱迪仕等，還有像華為、小米、TCL等跨界品牌加入。

值得一提的是，近年智能家居作為重點應(yīng)用頻繁出現(xiàn)在各類政策中，而這也為智能門鎖市場的發(fā)展起到了積極作用。

近日，工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、市場監(jiān)管總局等四部門聯(lián)合發(fā)布了《推進家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》(以下簡稱《行動方案》)?！缎袆臃桨浮分忻鞔_指出，鼓勵家居企業(yè)和電信運營商、互聯(lián)網(wǎng)、建筑及房地產(chǎn)企業(yè)合作，推動家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛(wèi)浴等更多智能家居場景落地。

在智能家居時代，消費者對居住環(huán)境的品質(zhì)升級需求在不斷增強，對于進入家的“第一道防線”門鎖亦是如此。智能門鎖憑借便捷性、安全性，受到了很多家庭的青睞，操作簡單，家中的老人、小孩也能輕松上手。在市場滲透率不足10%的背景下，智能門鎖市場發(fā)展前景可期，前瞻網(wǎng)預(yù)計，到2027年中國智能鎖行業(yè)市場規(guī)?；驎_到388億元，年復(fù)合增速或為20%。

（文章來源：中國家電網(wǎng)）