適老化改造是否會成為家居行業(yè)的新風口？
日前，今朝裝飾發(fā)布《中國適老裝修指南》，引發(fā)行業(yè)關注。近年來，市場上不少家居家裝品牌為了抓住年輕消費群體導致行業(yè)“內卷”。但對適老化家裝產品，卻有待開發(fā)。那么，針對老年群體的“適老化改造”，未來是否會成為家居行業(yè)的風口呢？
老齡化進程加快，適老化改造需求增加
根據(jù)國家統(tǒng)計局人口普查報告顯示，在“十四五”期間，我國將從輕度老齡化邁入中度老齡化。老年人口增長速度將明顯加快，到2030年占比將達到25%左右，其中80歲及以上高齡老年人口增加幅度更加明顯。因此，如何讓老人舒適安全的度過晚年生活，解決養(yǎng)老問題，是整個社會需要共同關注的難題。
目前，我國有90%的老年群體選擇在家養(yǎng)老，由于老年人身體機能衰退行動不便，家里過去的裝修設計變得不適合老人居住。因而，對房子進行“適老化改造”變得尤其重要。
政府倡導+社會關注，適老化改造趨勢明顯
民政部、國家發(fā)改委等9部委聯(lián)合發(fā)布了《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，其中明確提出支持裝修裝飾、家政服務、物業(yè)等相關領域企業(yè)主體拓展適老化改造業(yè)務。
適老化改造，大多是老房翻修，即對老年人家庭日常起居的場所，家具配置、細節(jié)保護進行調整改造，通過增加新的設計和使用適合老年人的家居用品，以便老年人通行、洗澡、如廁、休息等日常生活，緩解老年人因身體退化導致的生活不便。常見的改造有，安裝扶手、使用防滑地板、安裝燃氣報警器等。
此外，熱門綜藝節(jié)目《忘不了餐廳》中也有相關設計，這說明了整個社會對老年人的關注度已經有了明顯的提高?？陀^上來說，居家養(yǎng)老需求的增加，再加上政策支持，家裝行業(yè)在“適老化改造”的發(fā)展趨勢十分明顯。
“適老化改造”難題：
消費者認知不足、企業(yè)缺少研發(fā)經驗
然而，目前“適老化改造”并沒有成為家居公司的主要業(yè)務，針對老年人的產品設計也并不豐富。其主要原因有以下兩個：
一、”適老化改造“還未深入人心：
目前大部分“適老化”裝修依然是以政府為主導的社區(qū)集體改造。如建立社區(qū)日間照料中心，開展特殊困難老年人居家適老化改造項目等。而個體的“適老化”改造還未深入人心。
大部分老年人已經沒有太多的收入來源，即便是有錢，也會因為數(shù)字鴻溝，導致老年群體對適老化產品的認知有限，甚至毫不清楚，因而無法產生消費行為。
二、企業(yè)缺乏經驗，研發(fā)壓力大：
對于“適老化”產品的研發(fā)設計，市面上并沒有可供參考的范本，這就需要企業(yè)從無到有的研發(fā)，可能涉及到我國房屋住宅現(xiàn)狀、老年人生理特點、心理需求等多個層面的專業(yè)知識。
這就意味著需要投入大量的人工成本，在加上后續(xù)申請專利，面向市場推廣等一系列工作，必然會讓企業(yè)面臨較大的經營壓力。
9月11日，2021中國品牌節(jié)第十五屆年會在呼和浩特隆重開幕。在此次年會上，中國品牌節(jié)創(chuàng)始人兼秘書長、品牌聯(lián)盟董事長王永，發(fā)布《2021中國品牌500強》榜單。
根據(jù)統(tǒng)計，共有紅星美凱龍、居然之家、顧家家居、尚品宅配、九牧廚衛(wèi)、索菲亞、芝華仕7個家居品牌入選《2021中國品牌500強》榜單，品牌價值為163.06億、143.03億、130.61億、90.37億、83.22億、74.06億、70.71億，分別位列第157位、168位、183位、233位、253位、281位、299位。
據(jù)了解，《中國品牌500強》是一份真實客觀反映品牌現(xiàn)狀的研究性榜單，是中國品牌節(jié)組委會每年對中國5000家本土品牌觀察研究的成果。本次是品牌聯(lián)盟第五次發(fā)布《中國品牌500強》榜單。
《2021中國品牌500強》評估標準：品牌聯(lián)盟選取我國16000余個本土品牌(包含港澳臺地區(qū))樣本，將品牌未來的收益合理地轉化為品牌的現(xiàn)實價值，從財務角度、消費者角度和市場角度綜合評價。
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月，國內家具零售同比保持增長。
2021年1-8月全國家具零售額1053億元，累計同比增加23.70%，漲幅較1-7月收窄3.0pct，零售額較19年1-8月降低13.70%。8月單月全國家具零售額137億元，同比上漲6.70%，零售額較19年8月減少15.07%。
雖然受新冠疫情和汛情等因素影響，1-8月全國家具零售額漲幅較前7月有所收窄，但累計同比仍增長了兩成。另外，商品房8月單月銷售面積較去年和19年呈現(xiàn)下滑，但累計銷售面積均保持穩(wěn)增。
近年來，人們對于美好生活質量的需求不斷增長。隨著國內經濟建設快速發(fā)展，居民消費水平持續(xù)提升，諸如沙發(fā)、床墊等軟體家具的市場規(guī)模穩(wěn)步增長。
從銷售數(shù)據(jù)上看，沙發(fā)類、床類和床墊類8月單月銷售額相較于去年及19年均呈現(xiàn)向上趨勢，其中沙發(fā)和床的銷售增長幅度更是實現(xiàn)一倍、雙倍、四倍翻倍增長。整體上看，今年1-8月，軟體家具累計銷售額大幅提升。
沙發(fā)類2021年1-8月累計銷售額165.60億元，累計同比上升42.93%，較19年1-8月增加78.51%；床類2021年1-8月累計銷售額168.82億元，累計同比上升24.64%，較19年1-8月增加45.26%；床墊類2021年1-8月累計銷售額51.05億元，累計同比上升37.76%，較19年1-8月增加63.49%。
依托豐富的產品線和強大的研發(fā)能力，軟體家居頭部企業(yè)在線下渠道加快系列化門店布局，搶占KA 賣場的核心位置，把握線下流量入口。軟體龍頭優(yōu)勢顯著，體現(xiàn)在企業(yè)旗艦店銷售數(shù)據(jù)與去年和19年同期相比，增長勢頭強勁。
在整理的4家旗艦店里，夢百合與喜臨門兩家銷售額增速相比去年均實現(xiàn)三位數(shù)增長。夢百合8月單月以及前8月銷售額與19年同期相比，甚至還翻了8倍。此外，4家企業(yè)旗艦店銷售額相比19年均實現(xiàn)大幅增長。從銷售額看，芝華仕8月單月以及前8月累計銷售穩(wěn)居第一。
據(jù)了解，今年年初開始，軟體家居的原材料漲價已超過三輪。然而從以上軟體家具銷售數(shù)據(jù)來看，原材料的上漲目前還沒有波及到終端產品。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月，MDI價格同比增幅明顯，8月均價環(huán)比7月下降5.86%。
MDI主要用于沙發(fā)或床類所需的皮革制造，2021年1-8月，MDI均價22342.17元/噸，同比上升57.96%，較19年1-8月增加9.38%，8月均價22336.36元/噸，環(huán)比7月下降5.86%。
2021年1-8月，TDI均價同比增幅明顯，8月均價環(huán)比增加1.76%。
TDI主要用于床墊制造，2021年1-8月，TDI均價14577.11元/噸，同比上升33.08%，較19年1-8月增加4.80%，8月均價14445.45元/噸，環(huán)比7月增加1.76%。
整體上看，1-8月軟體家具銷售大幅增長，行業(yè)龍頭優(yōu)勢凸顯，其企業(yè)旗艦店銷售額相比19年實現(xiàn)翻倍增長。此外，原材料價格同比增幅依然明顯，目前看來還未波及終端產品。
產業(yè)集群加速遷移 江西、湖北、陜西等地升級新型家居大產區(qū)
以“有生命力的創(chuàng)造”為名 CIFM / interzum guangzhou啟航新征程
對于地產工程的批量施工項目 柏廚家居如何實現(xiàn)完美交付？
家居建材頭部企業(yè)入局裝配式裝修，部品部件企業(yè)迎來發(fā)展機遇？
京東x尚品宅配首家超級家居體驗中心亮相 雙方領導表示將全面升級家裝消費新體驗
2021中國家居建材行業(yè)鄉(xiāng)村振興發(fā)展報告發(fā)布
資本圍獵下，家居企業(yè)的千億夢如何照進現(xiàn)實？
家裝行業(yè)呈現(xiàn)五大模式 “家的解決方案”將成競爭焦點