宜家投資10億元在佛山建設(shè)華南分撥中心 計(jì)劃2023年投入運(yùn)營(yíng)
10月20日,全球最大的家具和家居用品零售商—-宜家,其供應(yīng)鏈華南區(qū)分撥中心項(xiàng)目在佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)正式動(dòng)工。宜家供應(yīng)鏈華南區(qū)分撥中心項(xiàng)目隸屬于英特宜家集團(tuán),該集團(tuán)于1943年創(chuàng)建于瑞典,在全球50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有436個(gè)商場(chǎng),全面負(fù)責(zé)宜家全球產(chǎn)品的研發(fā)、制造、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。
宜家供應(yīng)鏈華南區(qū)分撥中心項(xiàng)目位于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)西江大道以南、楊西大道以東,總投資10億元,占地面積240畝,是2021年廣東省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目。該項(xiàng)目將主要負(fù)責(zé)宜家華南區(qū)產(chǎn)品的研發(fā)、制造、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù),以公路運(yùn)輸為主、海運(yùn)進(jìn)出口為輔,規(guī)劃涵蓋功能包括進(jìn)出口、貿(mào)易結(jié)算、物流分撥、質(zhì)量檢測(cè)等眾多功能,是宜家在華南區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈布局的核心環(huán)節(jié),將輻射中國(guó)華南地區(qū)(福建、廣東、廣西、云南、貴州、湖南)現(xiàn)有及未來新開設(shè)的商場(chǎng),以及港澳臺(tái)地區(qū)、東南亞各國(guó)等,致力打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智能化綠色物流中心。項(xiàng)目計(jì)劃于2023年投入運(yùn)營(yíng)。
據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,該項(xiàng)目將采用國(guó)際先進(jìn)的設(shè)計(jì)及管理技術(shù)。建設(shè)層面上,宜家供應(yīng)鏈華南區(qū)分撥中心將建成主體42米高的單層高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù),及多達(dá)19—20層的高位貨架。單位土地利用率達(dá)到普通單層高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的3倍以上。管理層面上,所有貨品將采用宜家特色的平板包裝方式,極大提升存儲(chǔ)空間利用率。同時(shí),使用宜家全球統(tǒng)一的自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)及自動(dòng)化設(shè)備,從貨品入倉(cāng)至出倉(cāng)的全流程均實(shí)現(xiàn)無人化操作,進(jìn)一步提高效率。
此外,宜家供應(yīng)鏈華南區(qū)分撥中心的建筑將整體使用綠色建筑評(píng)估體系進(jìn)行認(rèn)證。倉(cāng)庫(kù)和辦公室整體使用LED燈照明,庫(kù)內(nèi)叉車全部使用鋰電池,并且,屋頂將安裝光伏電池板,配備雨水循環(huán)利用和廢棄物處理系統(tǒng)。通過一系列積極舉措,踐行綠色環(huán)保主張。佛山市高明區(qū)委常委徐旭雁表示,宜家項(xiàng)目的“一子落”,將推動(dòng)佛山市高明區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)發(fā)展的“滿盤活”,促進(jìn)佛山市高明區(qū)綠色低碳產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有助于佛山市高明區(qū)在粵港澳大灣區(qū)構(gòu)建起有競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。佛山市高明區(qū)將把握珠三角樞紐(廣州新)機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)等機(jī)遇,變“審批”為“服務(wù)”,努力打造一流的營(yíng)商環(huán)境,服務(wù)好項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展。
今年以來,國(guó)際能源價(jià)格大幅上漲,煤炭、天然氣、原油價(jià)格屢創(chuàng)新高,國(guó)內(nèi)電力和煤炭供應(yīng)偏緊,多種因素導(dǎo)致近期部分地方出現(xiàn)了限電現(xiàn)象,對(duì)正常的生產(chǎn)造成了影響,許多陶瓷企業(yè)乃至一線頭部陶企陸續(xù)發(fā)布了調(diào)價(jià)通知。
當(dāng)前,廣東陶瓷產(chǎn)區(qū)的天然氣價(jià)格上漲令陶企的生產(chǎn)成本大幅增長(zhǎng),對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)管理效率提出了更高的要求,對(duì)企業(yè)市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的平衡也提出了挑戰(zhàn)。
10月17日,廣東肇慶天然氣的價(jià)格已經(jīng)接近5元/立方米,相比漲價(jià)前的價(jià)格2.2元/立方米已上漲一倍多。
當(dāng)?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士表示,“煤改氣”之后,正常三條生產(chǎn)線全開的話,按照原先2元多的單價(jià),每月生產(chǎn)單天然氣的費(fèi)用需要100萬元左右。而目前天然氣的單價(jià)翻了一番,如果正常生產(chǎn),每月天然氣成本至少要200萬元。部分企業(yè)由于天然氣價(jià)格高而采取停產(chǎn)的措施。隨著北方進(jìn)入供暖期,未來國(guó)內(nèi)液化天然氣的需求還將繼續(xù)上升,價(jià)格下跌的可能性較小。
據(jù)悉,目前,云浮煤價(jià)上漲幅度較大,從年初900多元/噸漲至10月的2000多元/噸。當(dāng)?shù)靥掌竺刻煊妹撼杀驹黾?-8萬元,每月用煤成本增加200多萬元。9月底,中央環(huán)保督察組督察云浮發(fā)現(xiàn),全市16家陶瓷企業(yè)中,有9家未取得節(jié)能審查意見便建成投產(chǎn)或擅自擴(kuò)大產(chǎn)能。為此,云浮成立了整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組,將淘汰一批落后的陶瓷等產(chǎn)能,對(duì)未批先建項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)行停工整改,全面推進(jìn)綠色低碳轉(zhuǎn)型。云浮地區(qū)的部分陶企發(fā)布了提前放假通知。
目前,佛山電價(jià)暫未上漲,佛山、清遠(yuǎn)的限電情況也得以緩解、恢復(fù)。
10月22日,居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱:“居然之家”)發(fā)布公告稱,公司或公司的全資子公司北京居然之家商業(yè)咨詢有限公司(簡(jiǎn)稱“居然商業(yè)咨詢”)擬與公司控股股東北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司等交易對(duì)方簽署協(xié)議,并以支付現(xiàn)金方式收購(gòu)多家企業(yè)股權(quán),交易金額合計(jì)6.35億元。
據(jù)悉,具體方案為居然商業(yè)咨詢以3189.76萬元的價(jià)格收購(gòu)居然之家金融控股有限公司持有的中居和家(北京)投資基金管理有限公司(簡(jiǎn)稱“中居和家”)60%股權(quán);居然商業(yè)咨詢以13317.66萬元的價(jià)格收購(gòu)居然金控持有的北京居然之家聯(lián)合投資管理中心(有限合伙)38.82877%的合伙企業(yè)份額。
以及居然之家以38593.81萬元的價(jià)格收購(gòu)居然控股持有的山西百繹通商業(yè)管理有限公司100%股權(quán);居然之家以8354.48萬元的價(jià)格收購(gòu)居然控股持有的北京居然怡生健康管理有限公司(簡(jiǎn)稱“北京怡生”)100%股權(quán)。
由于居然控股為居然之家控股股東,居然金控為居然控股控制的企業(yè),根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定,居然控股及居然金控為居然之家關(guān)聯(lián)方,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
對(duì)于該次收購(gòu),居然之家表示是為了適應(yīng)公司規(guī)模和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,有利于優(yōu)化資源配置及公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,不會(huì)損害公司及中小股東利益。本次收購(gòu)?fù)瓿珊缶尤豢毓杉捌淇刂频某尤恢乙酝獾年P(guān)聯(lián)公司不再?gòu)氖滦碌募揖赢a(chǎn)業(yè)領(lǐng)域投資業(yè)務(wù)。
居然之家進(jìn)一步稱,如其中中居和家為經(jīng)基金業(yè)協(xié)會(huì)備案的私募股權(quán)投資基金管理人,在管投資規(guī)模共21416.20萬元,并按合伙協(xié)議享有相應(yīng)投資項(xiàng)目的超額收益分配權(quán)。居然之家收購(gòu)中居和家后可以通過私募股權(quán)投資基金的形式在家居行業(yè)內(nèi)布局產(chǎn)業(yè)生態(tài)的投資項(xiàng)目;增強(qiáng)居然之家與上下游優(yōu)秀企業(yè)之間的合作粘性和戰(zhàn)略協(xié)同,加快居然之家家裝家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的戰(zhàn)略落地;同時(shí)有效提高公司資金使用效率。
對(duì)于收購(gòu)北京怡生,居然之家表示是為了適應(yīng)公司規(guī)模和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。北京怡生擁有“運(yùn)動(dòng)萌獸”及“啵樂樂”等消費(fèi)品牌在國(guó)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)授權(quán),在本次收購(gòu)之前通過資產(chǎn)租賃的形式與居然之家若干家居主題購(gòu)物商場(chǎng)產(chǎn)生日常性關(guān)聯(lián)交易。
通過收購(gòu)北京怡生,居然之家稱有利于公司將自身的購(gòu)物商場(chǎng)資源與北京怡生擁有的IP資源進(jìn)行有效整合,提升購(gòu)物商場(chǎng)與IP運(yùn)營(yíng)的效率,為家居主題購(gòu)物商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)及生活購(gòu)物中心連鎖拓展提供引流動(dòng)力,增強(qiáng)公司業(yè)務(wù)的獨(dú)立性和穩(wěn)定性。
居然之家此外還披露,除本次交易外,自2021年1月至本公告披露日,居然之家與居然控股及其下屬子公司已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易的總金額為約2.68億元。
主要業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,居然控股系控股型公司,其自身并不直接從事具體業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng),所控制的子公司的主要業(yè)務(wù)涉及家居板塊、大消費(fèi)板塊、金融板塊、開發(fā)板塊和其他板塊。
截至 2021 年6月30日,居然控股的總資產(chǎn)約為 759.88億元,歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)約為155.69億元(前述數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)),2020 年?duì)I業(yè)收入約為108.68億元,歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)約為6.63億元(前述數(shù)據(jù)已經(jīng)審計(jì))。
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