2021年的家居市場可謂瞬息萬變，有的擴張開店、跨界合作，有的乏于創(chuàng)新，黯淡離場。同時，我們也欣喜的看到更多企業(yè)在積極地發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式，充分利用多種資源與平臺增強綜合競爭力，為內(nèi)銷和出口增加動能，提升市場份額。

隨著家居建材行業(yè)進一步加速洗牌，各種變化趨勢都牽動著家居人的心，在2021年即將成為過往的時刻，HOME家飾界帶著大伙一起回顧2021年值得我們記住的十大熱點事件。

01 原料漲價

大宗商品價格漲不停，建材行業(yè)未能幸免

今年以來，原材料經(jīng)歷了多次漲價，包括五金，鋼鐵，膠水，板材，橡膠紙等都在漲，人工成本、租金成本也在漲，成本持續(xù)上漲，各種家居材料已經(jīng)漲到歷史高位，很多建材企業(yè)稱“產(chǎn)品正在虧本生產(chǎn)”，隨著企業(yè)被限電生產(chǎn)之后，生產(chǎn)成本快速推高，為進一步減少虧損，包括驪住、東鵬、歐派、東方雨虹等多個家居龍頭企業(yè)發(fā)出漲價通知，并且有持續(xù)擴大之勢，預(yù)計未來將有更多企業(yè)發(fā)函漲價。

02 資本遇冷

打扮家5000億目標靠譜嗎？

4月，被國美收購后的打扮家，以BIM智能裝修平臺的嶄新姿態(tài)亮相世人，打扮家創(chuàng)始人兼CEO崔健宣布，2024年打扮家將實現(xiàn)5000億元的成交額。彼時，業(yè)界一片嘩然，有業(yè)內(nèi)人士謔稱，“這個牛吹的有點大。”

家裝行業(yè)作為資本競相角逐的新興賽道之一，大家普遍希望借由數(shù)字化、智能化能給尋常百姓一個透明、輕松、省心、普惠的家裝夢，而基于打扮家VR與BIM高額的研發(fā)投入有悖于低頻、大額且極度依賴人工紅利的家裝業(yè)態(tài)，該目標發(fā)布之初便遭到外界質(zhì)疑。

03 家居新國貨

家居新國貨品牌指數(shù)研究報告引發(fā)國潮熱

5月，以“中國品牌，世界共享；聚力雙循環(huán)，引領(lǐng)新消費”為主題，以講好中國家居新國貨品牌故事，傳遞中國家居品牌正能量為初衷，HOME家飾界聯(lián)合China Hadoop大數(shù)據(jù)在發(fā)布了《2021年中國品牌日第二屆家居新國貨品牌指數(shù)研究報告》。

家居行業(yè)作為關(guān)系民生和人民美好生活的重要行業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到經(jīng)濟社會發(fā)展和人民群眾的切身利益，挖掘優(yōu)秀中國品牌至關(guān)重要。《2021年中國品牌日第二屆家居新國貨品牌指數(shù)研究》報告，積極展示中國家居新國貨品牌風采、傳遞中國家居新國貨品牌正能量，奏響民族品牌最強音。

04 馳援河南

近百家家居建材企業(yè)為河南防汛救災(zāi)捐贈超2億！

7月，河南多地遭遇罕見暴雨，鄭州等城市發(fā)生嚴重內(nèi)澇，一些河流出現(xiàn)超警戒水位，個別水庫潰壩，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失，災(zāi)情牽動著全國人民的心。家居行業(yè)第一時間積極應(yīng)對，各大企業(yè)紛紛踴躍捐款、捐物，以不同形式第一時間全力支援災(zāi)區(qū)一線。

海爾智家捐贈2000萬，中國中車（大自然床墊母公司）、中國建材集團、居然之家、海爾電器等捐贈1000萬，九牧、方太、羅萊家紡、安吉爾捐贈500W，恒潔、東方雨虹、卓寶、北新等一大批家居建材企業(yè)紛紛伸出援手，捐贈幾十至幾百萬不等的抗災(zāi)款及物資。據(jù)不完全統(tǒng)計，此次家居建材行業(yè)共計捐贈超過2億抗災(zāi)款及物資。

05 恒大暴雷

恒大暴雷事件持續(xù)發(fā)酵 家居企業(yè)現(xiàn)密集“追債”

7月，恒大“驚天一聲雷”，余波蔓延了整個下半年，曾經(jīng)與恒大有密切業(yè)務(wù)往來的企業(yè)，被拖累到遍體是傷，涉及多家家居、建材、家裝企業(yè)。

帝歐、東鵬、三棵樹與恒大就部分債務(wù)問題達成以房抵債；索菲亞、江山歐派、喜臨門、皮阿諾、曲美、大自然家居則以受讓恒大股份來抵償部分債務(wù)；金螳螂、廣田集團等建筑承包商接受了以資產(chǎn)抵償兌付。江山歐派、全筑股份、金螳螂先后對恒大提起訴訟。

12月19日，北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司發(fā)布關(guān)于商業(yè)承兌匯票的風險提示性公告，公司及部分子公司涉及恒大商業(yè)承兌匯票的持票或背書，合計商票敞口金額為13.16億元。涉及項目主要是為恒大集團提供建筑門窗、幕墻產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

根據(jù)嘉寓股份財報顯示，嘉寓門窗2020全年營收為7.16億元，嘉寓股份自2007年至今累計凈利潤約8億元，此次踩雷“恒大”的13億金額遠遠超過公司過去15年累計凈利潤。公告一出，立刻引起輿論嘩然，雖然被恒大殃及的企業(yè)不少，但覆蓋掉15年凈利潤的還是少數(shù)存在。次日，嘉寓股價大跌近20%，市值縮水近6億。

恒大債務(wù)違約不僅對下游企業(yè)流動性打擊較大外，也對家居上市公司的股價造成了較大的下行壓力。

06 戰(zhàn)略牽手

紅星美凱龍、居然之家達成五大共識

7月，紅星美凱龍與居然之家在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方在遵循《反壟斷法》、《反不正當競爭法》等相關(guān)適用法律、法規(guī)的前提下，本著推動行業(yè)健康發(fā)展、更好滿足消費者需求的共同目標，將在優(yōu)化行業(yè)競爭環(huán)境、維護行業(yè)經(jīng)營秩序、資源共享、數(shù)字化等領(lǐng)域展開全面合作。

雙方達成五大共識：一、在全國范圍內(nèi)維護家居市場的公平競爭秩序，堅決杜絕“二選一”等不公平競爭行為；二、相互開放供應(yīng)鏈品牌資源；三、共同維護行業(yè)營銷秩序，堅決抵制低于成本價的市場傾銷行為；四、落實“誠信第一”、“服務(wù)第一”的商業(yè)經(jīng)營宗旨，保護消費者的合法權(quán)益；五、共同推進行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。

此次南北合作為家居行業(yè)未來的良性發(fā)展起到了積極作用，同時也為未來行業(yè)合作提供了參考，對行業(yè)長期有序、健康、可持續(xù)地發(fā)展意義重大。

07 限電潮

家居建材企業(yè)打響生產(chǎn)攻堅戰(zhàn)

9月，包括江蘇、浙江、山東、廣西、云南等在內(nèi)的20多個省份因出現(xiàn)電力硬缺口啟動有序用電，部分地區(qū)甚至拉閘限電，實行“開四停三”“開五停二”等用電方案，個別產(chǎn)區(qū)甚至出現(xiàn)了“開一停六”現(xiàn)象，嚴重影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)。家居建材行業(yè)，蒙娜麗莎、帝歐家居、晨化股份、利民股份、歐神諾、三雄極光、美克家居等20余家上市公司發(fā)布了限電停產(chǎn)相關(guān)公告。

此次限電潮一方面倒逼“高能耗、高污染”企業(yè)轉(zhuǎn)型的決心，另一方面，家居建材企業(yè)加速淘汰落后產(chǎn)能和落后企業(yè)，促進行業(yè)除舊革新、優(yōu)勝劣汰。

近年來，通過審批的陶瓷廠屋頂分布式光伏項目已經(jīng)超過200個，科達制造、東鵬控股、蒙娜麗莎、馬可波羅等企業(yè)均已著手光伏項目。相信接下來，光伏項目將會加快在陶瓷企業(yè)的落地生根，會有越來越多的企業(yè)引入光伏發(fā)電。

08 鄉(xiāng)村振興

2021家居建材行業(yè)鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報告

9月，以“鄉(xiāng)村振興先行者，時代進步踐行家”為主題，HOME家飾界聯(lián)合中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布《2021中國家居建材行業(yè)鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報告》。這是中國家居建材行業(yè)的首部鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報告，通過對家居建材頭部企業(yè)助力鄉(xiāng)村振興的案例復(fù)盤，將為未來家居建材行業(yè)參與鄉(xiāng)村振興工作給出重要指引。

近年來，以九牧、海爾、馬可波羅、東鵬、德高、三棵樹等為代表的家居建材行業(yè)頭部企業(yè)時刻敬懷感恩之心，將公益融入發(fā)展的基因，立足國情，順勢而為，切實增強責任感、使命感、緊迫感，持續(xù)不斷投入精準扶貧，聚焦鄉(xiāng)村振興，在興文助教、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、生態(tài)保護、人才振興、基建提升等領(lǐng)域積極參與，探索多種助力鄉(xiāng)村振興模式。

09 展會延期

受疫情影響，家居展會紛紛延期或改線上

受疫情反復(fù)的影響，家居建材行業(yè)展會也延續(xù)2020年的延期及改線上等多種措施，據(jù)不完全統(tǒng)計，2021年受到影響的家居建材行業(yè)展會又近20余場，其中較大的展會有中國國際家具展覽會、中國家博會（上海）、中國防水展、上海家具展、成都定制家居展、FBC 2021中國國際門窗幕墻博覽會、2021中國國際涂料博覽會、上海國際智能家具展覽會、2021中國國際五金展、上海國際耐火材料展覽會、2021廣州國際制冷、空調(diào)、通風及空氣處理設(shè)備展覽會、2021中國（北京）國際精品陶瓷展覽會、中國（上海）國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會、2021東莞國際設(shè)計周暨第46屆國際名家具（東莞）展覽會、第41屆國際“龍”家具展覽會、第31屆亞洲國際家具材料博覽會、2021（秋）深圳國際家居軟裝博覽會、第 32 屆中國(上海)國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會、2021中國·杭州建博會、2021亞洲熱能科技及舒適家居系統(tǒng)博覽會等。

10 股市風云

上市、退市交替上演家居建材行業(yè)資本路

2021年，王力安防、夢天家居、大自然戶外、羅曼股份、真愛美家、涂鴉智能、極米等成功上市。慕思、CBD、有屋智能、德才裝飾、泛亞衛(wèi)浴、歐瑞博、箭牌、林氏木業(yè)、皇派家居、亞細亞瓷磚等數(shù)十家家居企業(yè)仍在沖擊IPO。宜華生活、大自然家居、航標控股等相繼退市。

3月10日，陶瓷衛(wèi)浴品牌企業(yè)航標控股被摘牌退市。航標衛(wèi)浴表示將進行內(nèi)部資產(chǎn)整合，進一步增強盈利能力和持續(xù)經(jīng)營發(fā)展能力，計劃用三到五年時間，進軍A股資本市場。

3月22日，老牌家居木業(yè)上市公司宜華生活，因財務(wù)造假等原因被上海證券交易所摘牌，正式退出A股市場。宜華生活于2004年A股上市，主要從事家具和木地板等家居產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)與銷售，產(chǎn)品定位中高端。

大自然家居作為一家從地板轉(zhuǎn)型大家居的企業(yè)，于10月19日退市，結(jié)束了公司十年香港上市之路。在退市前，大自然家居已完成了私有化。有消息稱，大自然家居計劃進行重組，以實現(xiàn)其全部或部分業(yè)務(wù)于內(nèi)地上市。

文章來源：家居人

  不管是新買的二手房，還是陪伴了你多年的老房子，都有著時間的印記。

  想要擁有更舒適的家居體驗，我們常常就會選擇對老房子進行翻新，但跟新房相比，老房翻新的施工要求大不相同，需要注意的問題也有很多。一不小心，就有可能“踩雷”，花了大錢還住得不安全。 今天，跟全友設(shè)計師一起來了解一下老房翻新需要注意的地方！準備翻新的小伙伴記得收藏哦~

  01注意判斷翻新情況

  在翻新之前，要明確房子的情況和你改造的目的。

  如果是局部出現(xiàn)問題，咱們可以簡單的調(diào)整，根據(jù)自己喜歡的風格以及生活需求去進行改造。

  如果是影響房屋結(jié)構(gòu)的隱蔽工程出現(xiàn)了問題，那么很有可能得全部拆除，重新裝修。相對而言會花費更多精力和金錢。

  不同的情況，花費的時間和精力都不一樣，需要提前做好規(guī)劃哦。

  02注意計劃預(yù)算

  說到改造，就避免不了花錢，老房翻新中有幾類款項需要注意：

  （1）拆除費

  拆除費大概是20-500/㎡，看項目拆除難易決定。注意，拆除費是包含清運建渣的哦~

  （2）設(shè)計費

  二手房設(shè)計費和新房設(shè)計費差不多，但如果房子太老，戶型不佳的話，設(shè)計費會相對貴一點。普通裝修一般為60-120/㎡。

  （3）裝修材料

  如果裝修材料由裝修公司來提供的話，大概價位區(qū)間在800-1000/㎡（根據(jù)不同地區(qū)可能有所不同），如果包含家具家電的話則需要另算。

  （4）成品保護費

  如果是局部改造，那就需要對家具家電和其他家居物品進行保護，這就會單獨產(chǎn)生一項成品保護費。

  03注意隱蔽工程

  （1）主體拆改

  在舊房翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。此時應(yīng)該把成品門定下來，最好把柜體、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。

  （2）結(jié)構(gòu)改造

  翻新的第二個步驟叫結(jié)構(gòu)改造。舊房可以通過重新更改格局來提高房屋使用率，但是一定不能拆除承重墻及配重墻，也不能在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌。

  （3）水路改造

  以前的水管多用的鍍鋅管，容易產(chǎn)生大量銹垢，滋生細菌危害人體的健康，也有滲漏的隱患。在做水路改造時，可以把管道更換為PPR之類的管材，更環(huán)保無毒，使用壽命也更長，在埋管的時候也需要進行暗埋，可以讓房間的美觀度得到提升。

  （4）電路改造

  電路問題關(guān)系到家人的安全。老房的電路很多安全性不高，配電不合理、老化嚴重，既然要改造了，就最好能把整個房子的電路重做，進行合理配電。電線也可以換成銅質(zhì)電線，并且注意了，在埋入墻體時必須穿管。

  （5）墻、頂、地改造

  改完了水電，接下來就是墻、地、頂面的改造了，這個過程就需要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，以墻面為例，如果墻面灰的耐粉化程度較差，就要進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩子。

  （6）梁柱跟承重墻千萬不能拆

  梁柱和承重墻都事關(guān)房屋結(jié)構(gòu)安全，無論如何都不能拆除。如果裝修真的牽扯到結(jié)構(gòu)體部分，最好要找到房屋的戶型圖，明確承重墻和梁柱位置，如果找不到了的話，就要請專門的機構(gòu)過來評估后，再進行下一步的工序。

  在老房翻新的時候，可能有很多問題會被忽略，而這些問題有可能就是決定居住舒適度的關(guān)鍵，所以在翻新的時候，大家最好提早做計劃準備，這樣才能在裝修工程上做到事半功倍，不吃虧哦！