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存量房翻新業(yè)務(wù)不斷火爆, 新型環(huán)保家居建材需求不斷增長!

時間:2022-08-29     人氣:1354     來源:騰訊家居·貝殼     作者:
概述:近日,中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年上半年,規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元,同比上漲32.47%......

今年上半年,存量房翻新業(yè)務(wù)不斷火爆,同時新型環(huán)保家居建材的需求也在增長。

近日,中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年上半年,規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元,同比上漲32.47%,在疫情攪動、房地產(chǎn)市場景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下,仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性。

買“新”不如翻新,存量房再裝修業(yè)務(wù)逐漸增長

相比新房的增長放緩、成交量減少,近年,存量房的業(yè)務(wù)有所增長,舊房翻新改造正成為家裝企業(yè)未來一個重要的市場。

“我們家是5年前在長沙先鋒東外灘買的二手房,有些線路已經(jīng)有了老化的跡象,墻皮也有幾塊脫落了。通過歐派家居進行全部翻新,給家里換成了簡約風(fēng),感覺得體大方,我和家人都非常滿意?!笔忻駞桥空f,舊房翻新費用比重新購房實惠,而且還能提升生活品質(zhì)。

長沙一家裝公司負責(zé)人介紹,“我們公司存量房業(yè)務(wù)占比達3成以上,從面積段來說,主要集中在90-120平方米的剛需型戶型,而且9成以上都是整裝。在新樓盤多、新房交易比例高的情況下,該業(yè)務(wù)表現(xiàn)不明顯。近幾年,隨著長沙新房交易量的減少,存量房的業(yè)務(wù)有所凸顯?!?/span>

“國內(nèi)現(xiàn)有3億套現(xiàn)房,大概有一半都有重新裝修的需求,這個市場空間很大?!敝袊ㄖ牧狭魍▍f(xié)會秦占學(xué)會長表示,隨著改善型家居需求等不斷釋放,建材家居以存量房再裝修為主導(dǎo)的市場份額也在逐步增大。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),1998-2020年竣工商品住宅合計126億平方米,占當(dāng)前城鎮(zhèn)住宅存量的40.6%。僅考慮10年以上的存量房,其釋放的翻新裝修改造需求就相當(dāng)可觀。

業(yè)內(nèi)人士指出,在當(dāng)前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下,建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導(dǎo)的市場份額在逐步增大,說明建材家居市場行業(yè)與新房市場的關(guān)聯(lián)正逐步弱化,存量房產(chǎn)再裝修市場未來將成為驅(qū)動我國建材家居市場增長的主要力量。

順應(yīng)健康需求,更多企業(yè)力推新型環(huán)保家居建材

零甲醛墻漆、空氣凈化器、節(jié)能燈……隨著消費者的健康理念和綠色期望值不斷增加,健康環(huán)保成為消費者對家居環(huán)境的普遍要求。上半年,長沙越來越多的企業(yè)也在環(huán)保建材方面持續(xù)發(fā)力,推出了各種環(huán)保板材、環(huán)保涂料和環(huán)保家具。

今年,湖南省疾病預(yù)防控制中心攜湖南美迪裝飾聯(lián)合發(fā)布《湖南省家裝環(huán)保白皮書》,美迪裝飾也推出了“生態(tài)量房”項目,在裝修前,將毛坯房的噪音、光照、空氣、水質(zhì)、電路、結(jié)構(gòu)6大項進行專業(yè)的檢測服務(wù)。

金煌裝飾也推出了全新的革命性產(chǎn)品——“綠色整裝”。其依托的“主輔材綠色材料系統(tǒng)”,其中包括“墻面多效加固劑”“內(nèi)墻防霉抗菌膩子”“藍天豚水性硅藻泥”“納米硅保溫材料”等一系列新材料的應(yīng)用。

此外,名匠裝飾研發(fā)了完整的環(huán)保公益無塵施工工藝體系:木工無塵鋸環(huán)保工藝、木制作工廠封邊現(xiàn)場制作環(huán)保工藝、E0級環(huán)保膩子工藝等。

“下半年全國建材家居企業(yè)應(yīng)以消費者需求為核心,把握升級的消費增量,推動行業(yè)向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、業(yè)態(tài)日益豐富的高質(zhì)量方向發(fā)展?!?/span>

中國建材流通協(xié)會建議,建材家居企業(yè)在當(dāng)前疫情常態(tài)化的形勢下,應(yīng)該順應(yīng)消費升級的發(fā)展趨勢,向數(shù)字化、智慧零售、下沉市場等方向轉(zhuǎn)型升級,滿足消費者綠色、環(huán)保、安全、康養(yǎng)、智能的建材家居消費需求。

(文章來源:家具產(chǎn)業(yè))

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  • 日前,由招投標供應(yīng)鏈品牌推介平臺主辦的以“數(shù)智創(chuàng)新--構(gòu)建品牌價值新生態(tài)”為主題的“2022中國辦公及商用家具評價推介”活動圓滿結(jié)束,此次專題活動旨在進一步推動家具企業(yè)加強自主品牌建設(shè),助力自主品牌價值和競爭力的提升,擴大辦公及商用家具自主品牌市場知名度和影響力,倡導(dǎo)品牌消費采購,宣傳展示行業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展新形象、新成果,助力家具企業(yè)在統(tǒng)一、開放、競爭、有序的全國大市場中形成自身的品牌優(yōu)勢,從中國家具產(chǎn)品向中國家具品牌轉(zhuǎn)變。近年來,隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展與科技的進步,我國家具制造業(yè)現(xiàn)代化水平逐年提升,家具企業(yè)生產(chǎn)、管理和技術(shù)水平接近發(fā)達國家,家具產(chǎn)品科技創(chuàng)新能力、研發(fā)設(shè)計能力、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量不斷提升,自主品牌核心競爭力優(yōu)勢明顯上升,并推動著整個家具產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展前行。


    據(jù)了解,招投標供應(yīng)鏈品牌推介平臺作為全國招投標領(lǐng)域領(lǐng)先的品牌推介服務(wù)平臺,一直致力于服務(wù)供應(yīng)商品牌建設(shè),傳播優(yōu)秀企業(yè)品牌文化,擴大優(yōu)秀品牌市場知名度和影響力。據(jù)悉,“中國辦公及商用家具評價推介”活動每年舉辦一屆,活動自舉辦以來,受到業(yè)內(nèi)及社會各界的熱情參與和廣泛關(guān)注,活動涉及商用、辦公、醫(yī)養(yǎng)、酒店、教育、金融等家具。據(jù)統(tǒng)計,此屆“2022中國辦公及商用家具評價推介”活動,宣傳展示家具知名品牌企業(yè)340余家,網(wǎng)絡(luò)公眾滿意度市場調(diào)查投票共達604.3萬余票,各品牌統(tǒng)計數(shù)據(jù)由機構(gòu)推薦、企業(yè)自薦、大數(shù)據(jù)采集構(gòu)成,并由來自質(zhì)檢、認證、環(huán)保、行業(yè)協(xié)會等專家對各品牌進行了綜合評審,在全國知名醫(yī)養(yǎng)家具中甄選出在專業(yè)化生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計能力、產(chǎn)品創(chuàng)新能力、服務(wù)能力較強及經(jīng)營上可持續(xù)性的醫(yī)養(yǎng)家具“領(lǐng)軍品牌”、“十大品牌”供應(yīng)商,加以大力宣傳,樹立“中國品牌”標桿及良好形象,發(fā)揮品牌的引領(lǐng)帶動作用,為廣大采購單位需求方、代理機構(gòu)、加盟商及社會各界提供重要參考。結(jié)果如下:


    2022中國醫(yī)養(yǎng)家具領(lǐng)軍品牌(不分先后)


    震旦              震旦(中國)有限公司


    華盛              中山市華盛家具制造有限公司


    天壇              北京金隅天壇家具股份有限公司


    中泰              廣東中泰家具集團有限公司


    宏銘              廣州市宏銘醫(yī)院專用家具有限公司


    2022中國綠色醫(yī)養(yǎng)家具十大品牌(不分先后)                                                      


    中泰              廣東中泰家具集團有限公司


    宏銘              廣州市宏銘醫(yī)院專用家具有限公司


    天壇              北京金隅天壇家具股份有限公司


    亞振              亞振家居股份有限公司


    華盛              中山市華盛家具制造有限公司


    美盈              中山市美盈家具有限公司


    三葉              重慶市三葉家具有限責(zé)任公司


    中新              江門市中新家具實業(yè)發(fā)展有限公司


    虹橋              佛山市虹橋家具有限公司


    信和              濟南信和家具有限公司


    2022中國適老家具十大品牌(不分先后)


    保利和品            珠海和品健康科技有限公司


    天壇               北京金隅天壇家具股份有限公司


    曲美               曲美家居集團股份有限公司


    永愛               廣東永愛醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司


    中匠福             廣東中匠福健康產(chǎn)業(yè)股份有限公司


    壹居壹格           上海滬靖家具有限公司


    華日家居            廊坊華日家具股份有限公司


    美勒森              美勒森家居科技有限公司


    中新                江門市中新家具實業(yè)發(fā)展有限公司


    雅泰                廣東雅泰家具有限公司


    2022中國醫(yī)療家具十大品牌(不分先后)


    德品醫(yī)療             蘇州德品醫(yī)療科技股份有限公司


    大因醫(yī)療科技         深圳大因醫(yī)療科技有限公司


    京泰                 京泰控股集團有限公司


    華展                 廣東華展家具制造有限公司


    衛(wèi)域                 廣東華燊實業(yè)有限公司


    鴻業(yè)盛大             廣東鴻業(yè)家具制造有限公司


    愛博頤養(yǎng)             山東國之景家具有限公司


    Deskp                江蘇德品家具集團有限公司


    愛康                 廣州愛康醫(yī)用設(shè)備有限公司


    美高                 武漢美高實業(yè)有限公司


    2022中國醫(yī)用定制家具十大品牌(不分先后)


    德品醫(yī)療             蘇州德品醫(yī)療科技股份有限公司


    愛博頤養(yǎng)             山東國之景家具有限公司


    華盛                 中山市華盛家具制造有限公司


    康拓                 北京康拓醫(yī)療儀器有限公司


    衛(wèi)域                 廣東華燊實業(yè)有限公司


    養(yǎng)光                 河北百強醫(yī)用設(shè)備制造有限公司


    華信高科             成都華信高科醫(yī)療器械有限責(zé)任公司


    卓銀                 佛山市卓銀家具有限公司


    鋼堡                 深圳鋼堡醫(yī)療科技實業(yè)有限公司


    億林                 廣州億林實業(yè)有限公司

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  •  炎炎夏日,家電消費市場可謂掀起了一波小高潮,無論是新風(fēng)空調(diào)、迷你風(fēng)扇等滿足人們解暑需要的時令產(chǎn)品,還是干衣機、洗地機等當(dāng)下時興的新品類,都銷售得十分火熱。如今,人們的消費理念和消費水平不斷升級,品質(zhì)化成為消費者追求的生活方式,綠色、智能、高端成為家電消費市場新趨勢。近日,《關(guān)于促進綠色智能家電消費的若干措施》等一系列政策出臺,各地紛紛開展發(fā)放消費券、以舊換新等優(yōu)惠活動,進一步開啟綠色智能家電消費的浪潮。


      品質(zhì)型消費引領(lǐng)家電市場


      這個夏天的“桑拿”天氣格外漫長,空調(diào)、風(fēng)扇、冰箱等時令家電產(chǎn)品開始受到消費者歡迎。家住重慶的李遇先生這幾天也終于下定決心淘汰家里頻頻出問題的舊空調(diào),換上了一款時下流行的新風(fēng)空調(diào)?!耙郧按蜷_空調(diào),總感覺屋里悶悶的,沒想到現(xiàn)在的空調(diào)還能帶來新鮮空氣,成為家里的小氧吧,確實健康多了?!崩钣龈锌馈_@次更換家電,他不僅享受到了消費券優(yōu)惠,還通過“以舊換新”活動將舊空調(diào)折成了幾百元的現(xiàn)金,算下來價格優(yōu)惠了不少。


      記者走進北京一家電器門店,“購物消費券單件最高補貼400元”的標語十分醒目。銷售人員蘇女士向記者介紹,洗碗機、烘干機、集成灶等新興品類不僅越來越受消費者青睞,產(chǎn)品自身功能也快速升級,還有不少多功能茶吧機、洗地機、桌面小空調(diào)等小型家電也很火,代表著年輕一代的時尚品位。


      隨著生活水平的提高,人們的消費需求逐步升級,智能、時尚、健康、節(jié)能等成為關(guān)注重點,新品類家電開始引領(lǐng)消費趨勢。


      奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,受疫情多點散發(fā)和大宗商品價格上漲等因素影響,今年上半年,中國家電市場實現(xiàn)零售額3389億元,同比下滑9.3%,但部分新型家電銷售卻實現(xiàn)逆勢上揚,其中干衣機零售額達33億元,同比增長31.3%;集成灶零售額124億元,同比增長9.6%;洗碗機零售額52億元,同比增長11.4%。新家電品類正在成為促進全民家電換新,助推行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心推動力。


      近幾個月,消費市場逐步回暖,家電市場也在這個夏季迎來了利好。日前,商務(wù)部主導(dǎo)的“2022全國家電消費季”啟動,為消費者提供更多實惠、更多選擇、更多便利。13部門出臺的《關(guān)于促進綠色智能家電消費的若干措施》,聚焦消費者的新需求,提出開展全國家電以舊換新活動、推進綠色智能家電下鄉(xiāng)、拓展消費場景提升消費體驗、優(yōu)化綠色智能家電供給、加強廢舊家電回收利用等多項措施,加快釋放消費潛力。近期,京東、天貓等電商也積極響應(yīng)政策,推出各類優(yōu)惠福利和服務(wù)體驗,并與海爾、美的、海信等品牌建立合作推動家電以舊換新。


      業(yè)內(nèi)認為,人們的家電消費需求從滿足基本功能的“溫飽型消費”向注重外觀、功能、品牌、質(zhì)量、服務(wù)的“品質(zhì)型消費”轉(zhuǎn)變,未來要重點關(guān)注低碳化、綠色化、智能化新趨勢,以消費需求為導(dǎo)向,通過以舊換新、家電下鄉(xiāng)等舉措進一步釋放消費潛力。


      “綠色”“智能”成為家電下鄉(xiāng)關(guān)鍵詞


      近日,在成都務(wù)工的小均為在農(nóng)村的父母送去了一臺80寸超大屏幕的海信4K激光電視。“薄薄的大屏幕掛在墻上就像把影院搬到家里了一樣,可以點播節(jié)目,也可以看父母喜歡的電視頻道,還更保護眼睛,這錢花得值!”小均笑著說。


      “以往,大城市是大屏電視消費的主力市場,但大屏電視也對空間提出了要求,農(nóng)村地區(qū)住房面積更大,消費水平的提高使得大屏電視有了廣闊的消費市場。”一家蘇寧易購直營店負責(zé)人說道。


      “綠色”“智能”成為新一輪家電下鄉(xiāng)的關(guān)鍵詞。當(dāng)前,家電在城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)已經(jīng)普及,并且很多已接近最高使用年限,這些“超齡”家電不僅耗能,還可能會有安全隱患。數(shù)據(jù)顯示,我國家電保有量已達21億臺,預(yù)計今年報廢量超過2億臺,正逐步進入換代期。用戶對綠色智能家電的需求爆發(fā)、企業(yè)技術(shù)迭代加速,都成為推進綠色智能家電下鄉(xiāng)的契機。


      在專家看來,家電消費主要增量空間正越來越多地來自三線以下城市、縣鎮(zhèn)與農(nóng)村地區(qū),作為家電市場最具增長潛力的一極,下沉市場成為家電行業(yè)重要賽場。


      中國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院發(fā)布的《2021年中國家電市場報告》顯示,2021年我國家電市場全面復(fù)蘇,其中國內(nèi)下沉市場成交規(guī)模達到2775億元,已經(jīng)超過整體市場3成。京東家電2021年數(shù)據(jù)顯示,農(nóng)村市場高端家電的零售額增幅為61%,遠超一線城市35%的增幅。


      “新節(jié)點必然帶來新希望,在家電下鄉(xiāng)和以舊換新政策舉措的引導(dǎo)下,我們將積極推動下沉市場消費升級,相信下半年家電全渠道也將迎來新一輪的增長,行業(yè)增長潛力巨大?!本〇|家電相關(guān)負責(zé)人表示,要穩(wěn)步推進家電下鄉(xiāng),立足家電消費升級需求,以更高水平供給多層次需求,助力消費提質(zhì)擴容。


      “新一輪家電下鄉(xiāng)和以前相比,零售網(wǎng)點密度更高,提升了消費者就近購買的便利性;家電行業(yè)的快速成長、更多國產(chǎn)品牌的崛起,讓消費者可選品類、品牌更加豐富;同時,電子支付等信息技術(shù)的普及,讓相關(guān)信息有更好的可追溯性,使得監(jiān)管更加完善?!敝袊Q(mào)促會研究院副院長趙萍告訴記者。


      趙萍指出,在這樣的大趨勢下,企業(yè)也要根據(jù)城鎮(zhèn)農(nóng)村消費需求的差異化特點,在家電研發(fā)設(shè)計、功能選配方面更突出個性化需求,考慮不同細分市場的需求,通過精準的研發(fā)、生產(chǎn)、營銷將合適的商品賣給合適的消費者。


      也有專家認為,目前,通信協(xié)議不統(tǒng)一、互通性較弱,基礎(chǔ)設(shè)施不完善仍是阻礙消費者購買綠色智能家電的主要因素。對此,工信部相關(guān)負責(zé)人表示,將推動以5G和千兆光網(wǎng)為代表的新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升覆蓋度,夯實智能家電應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ),并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)延伸。


      高端化智能化成為新趨勢


      “打開影院模式?!痹捯粢宦?,投影幕布降下,電動窗簾拉好,燈光調(diào)至最適合觀影的亮度。這樣的場景,在李青青的家里十分平常:“全屋智能家居改變了我們的生活,比如早晨在音樂中起床,打開新風(fēng)系統(tǒng)換氣,語音控制燈光、掃地機器人,還有很多電器自身功能也很智能?!?/span>


      工業(yè)和信息化部消費品工業(yè)司司長何亞瓊講起在調(diào)研中的見聞時說:“一些知名企業(yè)打造的智能家居場景體驗?zāi)茏龅绞裁闯潭饶?生產(chǎn)的冰箱可以和遠在千里之外的食品生產(chǎn)廠商、食材配送,以及烹飪聯(lián)系起來,用戶如果想吃北京烤鴨,在冰箱屏幕上直接點擊下單,就可以收到從北京寄來的烤鴨輔料,放入烤箱烤制之后就可以吃到非常地道的北京烤鴨?!?/span>


      小到AI音箱、智能門鎖,大到智慧廚衛(wèi)、電視空調(diào),智能家電幾乎覆蓋了各種生活場景,讓人們的生活向著智能化方向邁進。隨著年輕一代成為家電消費主力軍,智能家電、高端家電有了更廣闊的市場空間。中信證券研究部的數(shù)據(jù)顯示,我國智能家電市場過去五年的年復(fù)合增長率達18%,規(guī)模即將突破6000億元。


      新趨勢下,各大家電品牌紛紛瞄準市場需求,積極打造全屋智能的場景體驗。如美的集團近日推出“主動式”全屋智能解決方案,空調(diào)可以通過紅外感知判定用戶是在做運動還是靜坐,冰箱可以探查事物新鮮程度,凈水器可感知區(qū)域水質(zhì),智慧廚房可以根據(jù)個人身體健康和偏好數(shù)據(jù)生成定制菜譜。海爾智家推出新品,將全屋智能、全屋用水、全屋空氣3套系統(tǒng)連接整合,下班回家時一鍵可以調(diào)節(jié)氣溫、打開客廳娛樂設(shè)備、準備洗浴熱水。


      專家認為,全屋智能的目標是實現(xiàn)家居設(shè)備的互聯(lián)互通,讓消費者享受數(shù)字化和智能化生活。隨著物聯(lián)網(wǎng)時代到來,家電制造企業(yè)對智能科技的應(yīng)用使得產(chǎn)品智能化升級,新一輪綠色智能家電普及浪潮正在到來。


      “從信息化發(fā)展大勢來看,隨著家電智能化程度不斷提升,未來家用電器互聯(lián)互通將成為必然趨勢?!壁w萍認為,當(dāng)前,電器不同品類之間、不同品牌之間信息技術(shù)接口還存在差異,因此下一步要持續(xù)提升互聯(lián)互通水平,提升整個行業(yè)標準化程度,盡快打破品牌、品類之間壁壘,加速推進整個行業(yè)智能化水平,為消費者享受更高水平智能產(chǎn)品提供更好條件。


    (文章來源:光明日報,圖片源于網(wǎng)絡(luò))

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