白色家電：空調(diào)雙線銷量增速環(huán)比回升，冰洗環(huán)比企穩(wěn)。2022年1-2月空調(diào)線上銷量增速由21Q4的-13.3%回升至+14.94%，線下降幅由-21.9%縮窄至-12.6%，雖國內(nèi)多地出現(xiàn)散發(fā)疫情，空調(diào)全渠道銷售向好;冰箱線上銷量增速由21Q4的3.9%降至-0.9%，線下降幅進(jìn)一步擴(kuò)大;洗衣機(jī)線上增速向好，同比略有提量，線下需求進(jìn)一步收縮。大家電均價同比上行，但環(huán)比略有回落。

廚房家電：集成灶銷量高增，品類發(fā)展空間較大。煙灶：銷量方面，受益于年初二手房銷售回暖，2022年1-2月煙灶線上銷量增速有所上揚，線下渠道降幅環(huán)比較為平穩(wěn)。地產(chǎn)政策趨于平穩(wěn)化，滲透率有提升空間，煙灶市場仍具備增長動力。集成灶：量價齊升，延續(xù)高景氣。2022年1-2月雙線延續(xù)量價齊升，其中線上/線下銷量分別+5.9%/+13.6%。我們預(yù)計，至2035年集成灶年銷量將達(dá)到約900萬臺，相較于2021年集成灶內(nèi)銷量280萬臺，仍有超2倍增長空間。

小家電：廚小電需求環(huán)比改善，清潔電器靜待新品推動增長。

1)廚小電：主要品類增速實現(xiàn)環(huán)比由負(fù)轉(zhuǎn)正，剛需廚小電表現(xiàn)較好。主要品牌1-2月累計同比增速均實現(xiàn)增長。我們認(rèn)為，在經(jīng)歷了去年一年的需求疲軟、增速下行后，廚小電增速逐步回升，需求有望環(huán)比改善。

2)清潔電器：一季度為清潔電器的銷售淡季，掃地機(jī)器人增速好于去年同期;洗地機(jī)整體增速在基數(shù)效應(yīng)逐漸褪去后依然維持高雙位數(shù)增長;自清潔是明確發(fā)展方向，各品牌于一季度紛紛推出相對原先旗艦級更具性價比的款式，我們認(rèn)為有助于未來行業(yè)實現(xiàn)量增。

3)按摩個護(hù)：飛科剃須刀1-2月累計增速實現(xiàn)較大幅度增長，而電吹風(fēng)、毛球修剪器等品類增速承壓;倍輕松交易金額增幅延續(xù)前期回落趨勢，按摩器材增速略低于品類整體增速;榮泰、奧佳華等主力品類按摩椅增速放緩，與品類整體增速保持一致，但按摩器材等品類增速較快。

投資建議：展望今年一季度，我們判斷，在整體宏觀經(jīng)濟(jì)仍然承壓的情況下，家電板塊在短期內(nèi)較難形成板塊性質(zhì)的主線機(jī)會。值得樂觀的是，大部分家電核心個股的估值均回到歷史低位，下跌空間或有限，靜待盈利周期向上。可能的拐點信號：1)疫情管控力度降低，家電可能有部分需求遞延至二季度釋放;2)需求改善，即將開啟的618促銷值得關(guān)注;3)地產(chǎn)銷售改善，轉(zhuǎn)至持平是重要信號。

標(biāo)的選擇：1)在2018年估值達(dá)到相對低位的個股，如美的集團(tuán)、海爾智家、老板電器等;2)小家電在經(jīng)歷2020/2021年疫情帶來的起落后，經(jīng)營逐步回歸常態(tài)，但估值已調(diào)整至低位，若收入能在異?；鶖?shù)過后重歸增長，估值將得到一定修復(fù)，如蘇泊爾、小熊電器、九陽股份、新寶股份等;3)新興品類滲透率提升，如集成灶中的火星人、億田智能，掃地機(jī)中的科沃斯、石頭科技等。

（文章來源：投資快報）

近年來，家居行業(yè)主流消費群體逐漸年輕化，隨之而來的消費需求也在變化。作為家居商業(yè)創(chuàng)新的引領(lǐng)者，香江家居龍崗華南城商場敏銳洞察趨勢，創(chuàng)新升級九大品類主題館，以“一站式、套系化、場景化、個性化”新模式，賦能賣場打造大灣區(qū)建材家居集采中心。

智能電器館

近年來，消費者對各個品類家電產(chǎn)品的整體化設(shè)計、成套化購買需求越來越顯著。2022年，香江家居龍崗華南城商場將與場內(nèi)電器品牌協(xié)同，圍繞“家”擴(kuò)充中頻消費電器品類，并逐步以“生活方式”延伸中高頻消費的線下消費場景，開啟電器體驗式零售新模式。

瓷磚衛(wèi)浴館

為了滿足了消費者對衛(wèi)浴生活的無限暢想，引領(lǐng)衛(wèi)浴消費再升級，香江家居龍崗華南城商場將有效整合商場內(nèi)的衛(wèi)浴品牌，以最大的規(guī)模、最全的品牌、最豐富的產(chǎn)品和最好的服務(wù)，為消費者打造一個可以甄選尖貨、量身定制衛(wèi)浴空間的“理想國”。

門窗生活館

2022年，香江家居龍崗華南城商場將著力推動門窗品類市場向高質(zhì)量增長升級，聯(lián)合目前現(xiàn)有門窗品牌進(jìn)一步優(yōu)化門窗生活館的布局，塑造一批“消費者認(rèn)知度較高的門窗品牌”，占領(lǐng)龍崗區(qū)家居賣場門窗市場制高點。

軟裝陳設(shè)館

近來年消費者對于軟裝的整體需求越來越旺盛，為此，2022年香江家居龍崗華南城商場大力升級軟裝陳設(shè)品類，對地板、燈飾、墻布、窗簾、涂料等立面軟裝進(jìn)行場景化表達(dá)，帶領(lǐng)消費者領(lǐng)略家居文化，同時引導(dǎo)潮流趨勢，實現(xiàn)高性價比的轉(zhuǎn)化。

客廳生活館

移動互聯(lián)網(wǎng)時代，年輕消費者可以了解到多元化的生活方式，接觸到不同的家居美學(xué)理念，對客廳家具也提出了更多個性需求。2022年，香江家居龍崗華南城商場將匯聚更多的原創(chuàng)設(shè)計沙發(fā)、高端品牌沙發(fā)、網(wǎng)紅潮流沙發(fā)，充分滿足消費者對客廳生活的追求。

軟床體驗館

伴隨著消費者對睡眠質(zhì)量關(guān)注度的逐步提升，智能睡眠這一全新賽道正迎來巨大發(fā)展機(jī)遇。2022年香江家居龍崗華南城商場將開啟2.0版本的智能軟床體驗館，攜手場內(nèi)軟床頭部品牌組成最全、最豪華的睡眠陣容，為消費者提供一整套睡眠問題解決方案。

兒童主題館

2021年三孩政策的提出，讓兒童家具市場為之振奮。2022年香江家居龍崗華南城商場計劃引進(jìn)更多的兒童家居品牌，并將完善商場內(nèi)兒童區(qū)域的游樂規(guī)劃，打造更具吸引力的兒童游樂空間。

全屋定制館

隨著消費市場的變化，購買高質(zhì)量、一站式的定制服務(wù)已經(jīng)成為新生代家裝市場的核心訴求。2022年，香江家居龍崗華南城商場將引導(dǎo)場內(nèi)定制品牌不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級、設(shè)計升級、服務(wù)升級，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的定制產(chǎn)品和服務(wù)。

紅木藝術(shù)館

作為深圳最大、最全的紅木家居賣場，香江家居龍崗華南城商場一直以來憑借品類齊全的各類中高端紅木家具備受消費者喜愛。2022年，商場將重新豐富紅木品類、細(xì)化紅木分類，定期舉辦各類藝術(shù)展覽，為消費者們提供全新的紅木藝術(shù)休閑體驗。

作為多品類戰(zhàn)略升級下重點打造的區(qū)域商場，香江家居龍崗華南城商場將通過全新的9大品類主題館，耳目一新的場景體驗和服務(wù)，打造大灣區(qū)建材家居中心，引領(lǐng)大灣區(qū)建材家居消費新潮向。